Casa en venta en Cordón

En la esquina de la calle Martín C. Martínez con Daniel, en el encantador barrio de Cordón, se presenta una excepcional oportunidad de inversión: un padrón único que alberga dos casas, a tan solo media cuadra de la Plaza Seregni. Este inmueble, con un precio de U$D 220.000, cuenta con múltiples posibilidades que van desde la opción de reciclar total o parcialmente, hasta la demolición para una nueva edificación. La versatilidad de la propiedad permite contemplar su uso como vivienda y gran espacio para depósito, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores visionarios.

La primera casa, de estilo antiguo, se sitúa al frente y presenta un encantador patio con claraboya, donde los cuartos se conectan a este espacio iluminado. Uno de los cuartos, que da a la calle, ha sido reciclado en un moderno estilo duplex, brindando la posibilidad de ser utilizado como vivienda independiente o consultorio, mientras que los demás cuartos están en estado de reciclaje, incluyendo uno con un atractivo entrepiso de madera. La segunda casa, de diseño más moderno y dos plantas, se orienta al norte, lo que garantiza una excelente iluminación. En la planta baja, se encuentra una amplia cocina integrada al living comedor, mientras que en la planta alta se distribuyen tres dormitorios y un baño, además de contar con acceso a la azotea.

Este inmueble presenta contribución inmobiliaria anual de $30.000 y un impuesto de primaria anual de $8.600, sin gastos comunes ni financiamiento disponible. Con una superficie total de 200 m², de los cuales 200 m² son cubiertos, y una antigüedad de 60 años, se compone de 5 dormitorios y 2 baños. La propiedad también ofrece comodidades como patio, jardín, parrillero, y servicios de WiFi, internet y teléfono, todo ello en una ubicación privilegiada, cerca de Tres Cruces, facultades y amplias áreas verdes. Esta es una oportunidad inigualable para aquellos que buscan invertir en un espacio con potencial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.